01 / 04
25.405m²
Terreno único na Barra
Um dos últimos grandes terrenos da Av. das Américas, com 6 blocos, lazer próprio e jardim integrado.
Save the date·10.06·Lançamento oficial · projeto icônico na Barra
Lançamento · Av. das Américas, 12.800
Sua próxima Barra,
com alma de resort.
605 unidades em 25.405 m² de terreno na Av. das Américas. Apartamentos, gardens e coberturas de 63 a 232 m², com 5.000 m² de lazer, sky lounge e balsa exclusiva pra praia.
Tipologias
2 · 3 · 4 quartos
Metragens
63 a 232 m²
Terreno
25.405 m²
Total
605 unidades
Acesso preferencial
Receba tabela, plantas
e condição de lançamento.
O projeto
Seis blocos,
um pedaço de resort
dentro da Barra.
25.405 m² de terreno na Av. das Américas. Um condomínio que respira jardins, piscinas e lazer de hotelaria. A Living traduz a sofisticação dos resorts internacionais em vida cotidiana.
02 / 04
5.000m²
Lazer com pegada de resort
Piscina, pool house, sky lounge, fitness, gourmet e jardins planejados ocupando 5 mil m² do terreno.
03 / 04
605unidades
10 pavimentos · 6 blocos
Tipologias separadas por bloco, preservando o perfil de cada vizinhança interna.
04 / 04
01endereço
Av. das Américas 12.800
Entre Av. das Américas e Av. Salvador Allende. Acesso fácil à Linha Amarela e à praia.
Diferenciais únicos
Três serviços que nenhum outro lançamento da Barra entrega.
01
Balsa para a praia
Travessia exclusiva conectando o condomínio à orla da Barra.
02
Transporte interno
Serviço próprio para moradores circularem entre lazer, blocos e portaria.
03
Vagas de visitante
Estrutura desenhada para receber família e amigos sem reduzir a sua.
Tipologias
Da unidade de 63 m²
à cobertura linear de 232 m².
605 unidades distribuídas em 6 blocos de 10 pavimentos. Cada bloco com uma tipologia única, preservando o perfil de cada vizinhança interna.
Apartamentos tipo
540 unidades01
102
unidades
2 quartos
63 m²
02
76
unidades
2 quartos
70 m²
03
183
unidades
3 quartos
83 m²
04
102
unidades
4 quartos
100 m²
05
77
unidades
4 quartos
118 m²
Distribuição por bloco
6 blocos · 10 pavimentos cada01
Blocos 1 e 4
100% 3 quartos
02
Blocos 2 e 3
100% 2 quartos
03
Blocos 5 e 6
100% 4 quartos
Tipologias especiais
65 unidades raras01 · 20 no condomínio
Gardens
- Quartos
- 2, 3 e 4 quartos
- Área
- 95 a 184 m²
Térreo com área externa privativa. Vida ao nível do jardim.
02 · 33 no condomínio
Coberturas Duplex
- Quartos
- 2, 3 e 4 quartos
- Área
- 125 a 199 m²
Dois pavimentos privativos e vista panorâmica.
03 · 12 no condomínio
Coberturas Lineares
- Quartos
- 2, 3 e 4 quartos
- Área
- 142 a 232 m²
Andar único, planta ampla, terraço generoso. Raras unidades.
Investimento
Morar na Barra,
a partir de R$ 2.300/mês.
Apartamento de 2 quartos com 63 m² · suíte · varanda gourmet · 25.405 m² de terreno · 5.000 m² de lazer.
À vista
R$ 570 mil
2 quartos · 63 m²
Pagamento integral no ato. Condição especial para investidor.
Financiando
Ato
R$ 39.900
Mensais a partir de
R$ 2.300
Aceitamos FGTS, Caixa e bancos privados. Simulação personalizada em reunião.
Simular meu financiamento agora →
Valores referenciais para unidade de 2 quartos · 63 m², sujeitos a alteração sem aviso prévio. Demais tipologias e condições sob consulta.
Implantação
Seis blocos. Dois lotes.
Sol da manhã pela Av. das Américas.
Implantação desenhada para maximizar ventilação cruzada e luz natural. Acesso de pedestres e veículos pela Av. das Américas, com saída independente. Orientação favorável · nascente leste, poente oeste.
Terreno real · 25.405 m²
Entre Av. das Américas e Av. Salvador Allende
01
Bloco 1
100% 3 quartos
02
Blocos 2 e 3
100% 2 quartos
03
Bloco 4
100% 3 quartos
04
Blocos 5 e 6
100% 4 quartos
Plantas
Plantas pensadas
para a vida que você quer levar.
Todas as unidades com suíte, varanda gourmet e previsão de churrasqueira. Cozinha americana ou separada conforme a tipologia.
2 quartos
63 m²- 1 suíte
- Sala integrada
- Varanda com previsão de churrasqueira
- Cozinha americana
3 quartos
83 m²- 1 suíte + 2 quartos
- Sala com 5,64 m de frente
- Varanda gourmet
- Cozinha separada
4 quartos
100 m²- 2 suítes + 2 quartos
- Lavabo
- Varanda gourmet 5,10 m
- Cozinha + área de serviço
Imagens prévias, referenciais e não definitivas. Sujeitas a alterações conforme memorial descritivo.
Imagem prévia, referencial e não definitiva. Sujeita a alterações conforme memorial descritivo.
Lazer · 5.000 m²
Quatorze ambientes
pra você parar de pensar em viajar.
Inspirado nos hotéis mais sofisticados do mundo. Piscina, pool house, sky lounge, fitness, gourmet, jogos, brinquedoteca, coworking e pet park · tudo dentro de casa.
01 · Render
Salão de festas
Pé direito alto, iluminação cênica, ambiente sofisticado para receber.
02 · Render
Pool house
Bar com adega climatizada, TV cinema, conexão direta com a piscina.
03 · Render
Piscina e deck
Lâmina d'água orgânica, palmeiras, deck com guarda-sóis em pegada de resort.
04 · Render
Sky lounge
Terraço panorâmico, paisagismo tropical, hidromassagem com vista da Barra.
05 · Render
Lounge contemplativo
Vista da piscina entre palmeiras, mobiliário curatorial, luz quente.
Lista completa do lazer · 14 ambientes
Piscina adulto
Piscina infantil
Pool house
Sky lounge
Academia equipada
Espaço fitness
Quadra esportiva
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueiras
Salão de jogos
Brinquedoteca
Coworking
Pet park
Imagens prévias, referenciais e não definitivas. Sujeitas a alterações conforme memorial descritivo.
Localização
Av. das Américas,
12.800.
Terreno único
25.405 m² entre Av. das Américas e Salvador Allende
No ponto estratégico da Barra, entre a Av. das Américas e a Av. Salvador Allende. Praia, shoppings, restaurantes e escolas a poucos minutos. Acesso direto à Linha Amarela.
- Praia da Barra5 min
- BarraShopping8 min
- Linha Amarela10 min
- Village Mall12 min
- Recreio12 min
- Aeroporto Jacarepaguá15 min
Av. das Américas, 12.800 · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Realização
Três marcas que não erram a mão na Barra.
Living como realizadora, Leblon Realty na comercialização e Cyrela na participação financeira. Conduzido pela corretora Lourdes Arcoverde.
Realização
Living + Leblon Realty
Participação financeira
Cyrela
Atendimento
Corretora oficial
Acesso preferencial
Cadastre-se agora
e tenha prioridade no lançamento.
- Acesso à tabela de valores antes da abertura pública.
- Plantas detalhadas e book digital do empreendimento.
- Condição especial de lançamento.
- Atendimento direto com a corretora Lourdes Arcoverde.
Dúvidas frequentes
Quando começa a venda oficial?+
Estamos em fase de lançamento. Quem se cadastra agora recebe tabela, plantas e condição comercial antes do público geral, com prioridade na escolha de bloco, andar e unidade.
Quem realiza o empreendimento?+
Realização da Living, com participação financeira da Cyrela e comercialização da Leblon Realty. Atendimento personalizado conduzido pela corretora Lourdes Arcoverde.
Quantas unidades existem ao todo?+
605 unidades em 6 blocos de 10 pavimentos, distribuídas entre apartamentos tipo, 20 gardens, 33 coberturas duplex e 12 coberturas lineares. Cada bloco com composição própria para preservar o perfil de vizinhança.
Posso financiar pela Caixa, FGTS ou bancos privados?+
Sim. Atendemos todas as principais condições de financiamento. Em reunião montamos o plano de pagamento mais aderente ao seu fluxo de caixa.
Qual a posição solar e orientação do terreno?+
Orientação favorável, com nascente para a Av. das Américas e poente para a Av. Salvador Allende. Implantação dos 6 blocos foi desenhada para maximizar ventilação cruzada e luz natural.